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TERRENO URBANIZACIÓN EL SAMÁN NAGUANAGUA Código: 455819

COD. 4365749

Precio de venta Bs.5.000.000 Bolívares

Detalles del inmueble

  • País: Venezuela
  • Estado / Departamento: Carabobo
  • Ciudad: Valencia
  • Localidad: Naguanagua
  • Zona: Tazajal
  • Código: 4365749
  • Estado: Usado
  • Área Terreno: 14252 m²
  • Tipo de inmueble: Terreno
  • Tipo de negocio: Venta

Características internas

  • Vista panorámica

Características externas

  • Acceso pavimentado
  • Centros comerciales
  • Parques cercanos
  • Sobre vía principal
  • Trans. público cercano
  • Zona comercial
  • Zona residencial

Descripción Adicional

En venta parcela de terreno en proyecto para uso comercial, contemplada en 3 etapas, abarcando un área total de 14.252,43mts2, cada etapa está asociada a un proyecto específico (Hotel, Edificio, Oficinas y Locales Comerciales).

La obra tiene un importante avance de construcción en actividades relativas a infraestructura y super - estructura y se encuentra situada en la urbanización El Samán del municipio Naguanagua - estado Carabobo.

La propiedad se construye actualmente sobre un lote de terreno 3.614,67mts2 y el área total de construcción será de 9.903,49mts2. Consta de 85 habitaciones distribuidas en 5 pisos, además cuenta con 2 niveles (Lobby y Mezzanina), para lobby bar, sala de fiestas, tiendas, restaurantes y áreas administrativas.

Adicionalmente cuenta con 1 nivel con capacidad para 46 puestos de estacionamiento.

Los permisos más importantes que posee son los siguientes:

1.- Permiso de Construcción o Constancia de Adecuación a las Variables Urbanas Fundamentales.
2.- Permiso Ministerio de Turismo (Factibilidad Socio Técnica).
3.- Factibilidad de Hidrocentro o Certificación de Factibilidad de Servicio de Agua Potable y Recolección de Aguas Residuales.
4.- Derechos de Incorporación Cancelados. Construidas las Tomas a la Aducción de Acueductos y Cloacas y en Total Servicio Operativo.
5.- Factibilidad de Servicio Eléctrico (Corpoelec). Ya está conectado el servicio provicional.
6.- Permiso de Ambiente o Acreditación Técnica del Estudio de Impacto Ambiental.
 

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